Bitte Treten Sie Näher.
Ein Besonderer Flecken Erde Möchte gerne von Feinen Menschen
Bespielt werden.
Und Wir freuen uns auf eine zugewandte
Nachbarschaft
Blick ins Italienische SeebeckenEs ist ganz ruhig da.
Eine alte Eibe hält Wache. Ein besonderer Ort für |
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Drei Häuser sind ProjektiertEs besteht kein Anspruch, dass die Häuser so gebaut werden, wie sie projektiert sind. Einzig die Positionierung und die Wohnfläche von 99m2 sind ungefähr vorgegeben.
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Damit uns (Parzelle 498) die Seesicht nicht verbaut wird, haben wir vor drei Jahren von einer Erbengemeinschaft eine 6300m2 grosse Parzelle gekauft.
Mittlerweile haben wir sie unterteilt in vier Parzellen (gelb, grün, blau, rosa) unterteilt und eine Baueingabe für drei moderate Häuser eingereicht.
Wir besteht kein Anspruch, dass die Häuser so gebaut werden, wie sie projektiert sind. Einzig die Positionierung und die Wohnfläche ist ungefähr vorgegeben.
So sah die Grundstücksituation vor der Parzellierung aus:
Mittlerweile haben wir sie unterteilt in vier Parzellen (gelb, grün, blau, rosa) unterteilt und eine Baueingabe für drei moderate Häuser eingereicht.
Wir besteht kein Anspruch, dass die Häuser so gebaut werden, wie sie projektiert sind. Einzig die Positionierung und die Wohnfläche ist ungefähr vorgegeben.
So sah die Grundstücksituation vor der Parzellierung aus:
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Auf den ersten Blick ist es nicht verständlich, dass wir ein Projekt eingereicht haben und gleichzeitig davon ausgehen, dass die Häuser nicht so gebaut werden.
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Der Grund dafür ist einfach: Alle Gemeinden in der Schweiz mit einer zu grossen Bauzone müssen diese verkleinern. So auch Brissago. Wenn eine gültige Baubewilligung vorliegt, wird eine Parzelle nicht zurückgezont.
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Maximale Gebäudehöhe: 10m
Ausnützungsziffer: 0.6 Pro 100m2 Wohnfläche muss ein Parkplatz ausgewiesen werden - oder man muss sich mit 10000 Franken in öffentliche Parkplätze einkaufen. |
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Weil die öffentlichen Parkplätze in Brissago - Porta knapp sind, ist die Gemeinde sehr zurückhaltend mit der Erteilung von Baubewilligungen. Deshalb sieht das Projekt auch nur drei Wohneinheiten vor - und nicht 20 oder 30. Und: Vorsorglich haben wir für das Projekt 2 private Parkplätze gemietet, die 5 lauschige Fussminuten durch den Nucleo von Porta entfernt liegen.
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